初体验3在同一个屋檐下，仅限一分钟，梦幻般的时间——以升入大学为契机住进合租房的辽太。在那里住着超绝美人的合租室友桃香和奏。男女三人在生活中定下了「秘密的规则」那就是“仅限一分钟，触碰哪里都会被允许的接触点数"扑通扑通心跳不停，甜美的合租生活开始了——