506寝室的灯灭了以后第三部《胡李镇传说》讲述了民国初年，由“胡”“李”两大姓氏组成的小镇里，百年前的血狐狸再度出现，而随后一个疯女人留下血书诅咒后惨死，更将小镇推向万劫不复。小镇唯一的警察胡正坤（曾宇杰 饰），因自己的心上人胡娟儿（赵黛溪 饰）不幸卷入疑案，从而投入到案件的调查当中，力求找出躲在幕后操控的真正黑手。随着案件谜底的层层接近，小镇诡异传说的面纱也被逐步揭开，胡李两大家族间的潘多拉魔盒就此被打开……